3-Zimmer-Wohnung per sofort
22880 Wedel

Boockholtzstraße

1.Obergeschoss (mit Fahrstuhl)

ca. 71m²

Süd-Balkon (ca. 7m²),
Küche (ca. 6,5m²) mit Einbauküche,
weißes Vollbad (ca. 4,5m²) + Flur + Abstelle,
Wohnzimmer (ca. 21,5m²),
Schlafzimmer (ca. 14m²), Kinderzimmer (ca. 11m²),
Designboden in Holzoptik im Flur und in den Zimmern,

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Der Gebäude-(1961)-Verbrauchsausweis-Wert
ist: 161 kWh (m²a).


1 Boden-Abstellraum (später ein Kellerabstellraum),
Wohnungswassereinzelzähler: JA, aber in den Nebenkosten enthalten!
Schnee-/Eisbeseitigung und
Treppenhausreinigung in den Betriebskosten enthalten,
Türöffner mit Gegensprechanlage

Haustiere: Nein
WG geeignet: Nein

Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen sind für einen (berufstätigen) 1-Personenhaushalt ausgelegt. Bei z.B.
2 Erwachsenen müssen die Betriebskostenvorauszahlung um 20 Euro auf 140 Euro und die Heizkostenvorauszahlung um 10 Euro auf 90 Euro erhöht werden, da mehr Wasser verbraucht wird.

Der Mietvertrag wird auf unbefristete Dauer angeboten, aber mit einer Mindestmietzeit von einem Jahr. Es soll eine Mietanpassung vereinbart werden, welche dreimalig eine Erhöhung
um Euro 10,00 nach jeweils zwei Jahren vorsieht.

Nettokaltmiete: Euro 550,00
Betriebskosten: Euro 120,00 (inkl. Wasser-/Sielgebühren)
Heizkosten: Euro 80,00 (inkl. Wasser-/Sielgebühren)

Bruttowarmmiete: Euro 750,00 zzgl. Kaution