2-Zimmer-Wohnung Frei ab 01.03.2019

22607 Hamburg, Wichmannstraße


Im Zweitbezug nach Teil-Modernisierung & Renovierung (
Erstbezug nach Teil-Modernisierung & Renovierung war Juni 2018)

1.Obergeschoss, ca. 64m²

Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss, neuen Parkettboden in den Zimmern und im Flur, eine Einbauküche mit kleinem Geschirrspüler & Kühl-/Gefrierkombination, ein weißes Voll- & Duschbad und einen Süd-Balkon mit einer elektrischen Markise.

Die Fenster/Elemente von beiden Zimmern und der Küche verfügen über elektrische Außenjalousien.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. 

Die Wegereinigung und Treppenhausreinigung werden z. Zt. von einer Hausservicefirma durchgeführt (in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten).  

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Der Gebäude-(1994)-Verbrauchsausweis-Wert ist: 131 kWh (m²a). 

Eine Waschküche (Münzwaschmaschine) ist vorhanden.

Wir bieten Ihnen diese Wohnung freibleibend und unverbindlich zu folgenden Bedingungen an:

 monatliche Nettokaltmiete                          € 820,00*

monatliche Betriebskostenvorauszahlung     € 125,00

monatliche Heizkostenvorauszahlung              50,00

monatliche Bruttowarmmiete                 € 995,00 

bei Stellung einer verzinslichen Kaution in Höhe von € 2.460,00.

* Die angegebene Nettokaltmiete ist die (unveränderte) Vormiete.

 Der Mietvertrag wird auf unbefristete Dauer angeboten, aber mit einer Mindestmietzeit von zwei Jahren. Es soll eine Mietanpassung vereinbart werden, welche dreimalig eine Erhöhung um € 15,00 nach jeweils zwei Jahren vorsieht.

WG geeignet: Nein

Haustiere: Nein

(Gegebenenfalls kann zu einem späteren Zeitpunkt ein TG-Stellplatz                für €/mtl. 65,00 angemietet werden.)