2-Zimmer-Wohnung per sofort

22607 Hamburg, Wichmannstraße


Im Zweitbezug nach Teil-Modernisierung & Renovierung (
Erstbezug nach Teil-Modernisierung & Renovierung war Juni 2018)

1.Obergeschoss, ca. 64m²

Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss, neuen Parkettboden in den Zimmern und im Flur, eine Einbauküche mit kleinem Geschirrspüler & Kühl-/Gefrierkombination, ein weißes Voll- & Duschbad und einen Süd-Balkon mit einer elektrischen Markise.

Die Fenster/Elemente von beiden Zimmern und der Küche verfügen über elektrische Außenjalousien.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. 

Die Wegereinigung und Treppenhausreinigung werden z. Zt. von einer Hausservicefirma durchgeführt (in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten).  

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Der Gebäude-(1992)-Verbrauchsausweis (vom 09.07.2018)-Wert ist: 115 kWh (m²a).

Eine Waschküche (Münzwaschmaschine) ist vorhanden.

Wir bieten Ihnen diese Wohnung freibleibend und unverbindlich zu folgenden Bedingungen an:

 monatliche Nettokaltmiete                          € 770,00

monatliche Betriebskostenvorauszahlung     € 125,00

monatliche Heizkostenvorauszahlung              50,00

monatliche Bruttowarmmiete                 € 945,00 

bei Stellung einer verzinslichen Kaution in Höhe von € 2.460,00.

Der indexierte Mietvertrag wird auf unbefristete Dauer angeboten, aber mit einer Mindestmietzeit von zwei Jahren.

WG geeignet: Nein

Haustiere: Nein

(Gegebenenfalls kann zu einem späteren Zeitpunkt ein TG-Stellplatz                für €/mtl. 65,00 angemietet werden.)