3,5-Zimmer-Reihenhaus zzgl. Dachgeschossraum

in 25469 Halstenbek, Siebentunnelweg

ca. 110m², per sofort

 

Das Reihenhaus verfügt über neue Designbodenbeläge in den Zimmern und Fluren im Erd- und Obergeschoss, eine West-Terrasse, einen West-Balkon sowie einen nach Osten ausgerichteten Vordergarten sowie einen nach Westen ausgerichteten Garten, ein Vollbad im Obergeschoss, eine Gäste-Toilette im Erdgeschoss.

Der ca. 35m² große Dachgeschossraum bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys usw.

 

Ferner ist das Reihenhaus unterkellert: Vorraum, Heizungskeller und ein ca. 20m² großer Abstellkeller. Ein Gartenhäuschen ist ebenfalls vorhanden.

 

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der Gebäude-(1965)-Verbrauchsausweis-Wert (gemäß Ausweis vom 27.12.2018) ist: 175,4 kWh (m²a).

 

Ein Waschmaschinenanschluss ist im Keller vorhanden.

 

Wir bieten Ihnen dieses Objekt freibleibend und unverbindlich zu folgenden Bedingungen an:

Monatliche Nettokaltmiete € 990,00

Monatliche Betriebskostenvorauszahlung        120,00      

Monatliche Bruttokaltmiete € 1.110,00

                                                                                  

bei Stellung einer verzinslichen Kaution in Höhe von € 2.970,00.

 

Die Kosten für die Beheizung (Öl), Strom, Wasserversorgung/Entsorgung und Rundfunk/TV/Telefon/Internet sind vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorger/Gewerke direkt zu entrichten.

 

Der Hamburger Mietvertrag für Wohnraum wird auf befristete Zeit (Mietzeit: max. 5 Jahre)

angeboten. Aber der Mieter kann das Mietverhältnis, unter Einhaltung der gesetzlichen

Kündigungsfrist (drei Monate), zwei Jahre vor Ablauf der Befristung, vorzeitig kündigen.

 

Es soll eine Mietanpassung vereinbart werden, welche dreimalig eine Erhöhung von € 50,00 nach jeweils zwei Jahren vorsieht.

 

WG geeignet: Nein

 

Haustiere: nach Vereinbarung.